قیمت خانه در تهران مقداری تکان خورد



قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.

به گزارش ایسنا، آذرماه ۱۳۹۸ میانگین قیمت مسکن شهر تهران به ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه آبان ۶.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۹.۹ درصد افزایش یافت. این اولین رشد قابل توجه ماهانه از اردیبهشت ماه امسال تا کنون بوده است.

پس از آنکه مردادماه سال جاری بازار مسکن پایتخت در مسیر آرامش قرار گرفت و سه افت ماهیانه و یک افزایش ناچیز را در چهار ماه اخیر به ثبت رساند، آذرماه همزمان با پایان ماه صفر و تغییر نرخ بنزین معاملات افزایش محسوسی پیدا کرد که منجر به رشد قیمت شد. آنطور که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش داده، در آذرماه ۱۳۹۸ تعداد ۹۶۶۴ قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل ۱۳۷ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۹ درصد افزایش نشان می دهد.

ارزش ریالی مبایعات انجام شده در آذرماه ۱۰ هزار و ۴۴۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به آبان ماه امسال ۱۶۵ درصد و نسبت به آذرماه پارسال ۸۲ درصد رشد نشان می دهد.

به طور کلی در ۹ ماهه ابتدای سال جاری ۵۰ هزار و ۲۴۷ قرارداد خرید و فروش آپارتمان در تهران منعقد شده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته ۵۰ درصد کمتر بوده است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در ۹ ماهه امسال ۱۲ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به سال گذشته در همین زمان ۷۰.۵ درصد افزایش نشان می دهد. همچنین ارزش ریالی کل معاملات انجام شده در ۹ ماهه امسال ۵۳ هزار و ۴۱۰ میلیارد تومان بوده که از کاهش ۱۵.۶ درصدی نسبت به ۹ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

از سوی دیگر آمار تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره آبان ماه در ماه آذر ارایه شده که نشان می دهد تعداد واحد مسکونی در پروانه های صادره در آبان ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۵۰۴۵ واحد بوده که نسبت به ماه قبل ۸.۷ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴.۹ درصد کاهش یافته است. در هشت ماهه امسال تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره ۴۲ هزار و ۲۷۱ مورد بوده که نسبت به همین زمان در سال گذشته ۱۷.۶ درصد کاهش نشان می دهد.

اما رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن می تواند متاثر از پایان یافتن ماه صفر، اصلاح نرخ بنزین، نزدیک شدن به ماههای پایانی سال و فشار تقاضا باشد. کارشناسان، ظرفیت جهشی برای بازار مسکن متصور نیستند.

به گفته بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن، بازار ملک در مسیر رونق غیرتورمی قرار دارد. معاملات تا پایان امسال روند صعودی به خود می گیرد و نوسانات قیمت در حد یک تا دو درصد خواهد بود.

انتهای پیام

برنامه فعال‌سازی ظرفیت خالی واحدهای تولیدی کلید خورد- اخبار اقتصادی – اخبار تسنیم


به گزارش خبرگزاری تسنیم، علیرضا هادی مدیرکل دفتر امور طرح ها و تأمین مالی وزارت صنعت، معدن و تجارت در مصاحبه با رادیو با اشاره به نقش موثر مصرف کالاهای داخلی بر گردش اقتصاد و رشد تولیدات کشور اظهار داشت: وزارتخانه برنامه های متعددی در سال جاری در این حوزه اجرا می کند.

وی در تشریح این برنامه ها گفت: یکی از برنامه های مرتبط با مصرف تولیدات داخلی، “فعال سازی ظرفیت خالی واحدهای تولیدی و مورد نیاز مردم” است. ما 14 رشته فعالیت را برای سال جاری هدفگذاری کردیم که ارزش تولیدات آن ها برای سال 1397 حدود 42 هزار میلیارد تومان بوده است.

مدیرکل دفتر امور طرح ها و تأمین مالی وزارت صنعت، معدن و تجارت افزود: با توجه به وضعیت اقتصاد و صنعت و معدن در سال های گذشته بخشی از ظرفیت های تولیدی کشور خالی است از این رو برای هر یک از این رشته فعالیتها و محصولات، یک رشدی را تعیین کردیم که البته نیازمند همت هموطنان در جهت مصرف تولیدات داخلی است.

هادی همچنین تأکید کرد: بنگاه های اقتصادی در کنار حمایت های مردمی باید در زمینه کیفیت نیز دقت و رشد لازم را در محصولات تولیدی خود ایجاد کنند.

این مقام مسئول با ابراز تاسف از کاهش سهم صنعت و معدن در تامین مالی توسط شبکه های بانکی عنوان کرد: شاید یکی از دلایل نامگذاری امسال به نام “رونق تولید” توسط مقام معظم رهبری همین مسئله بوده است.

وی اظهار داشت: ما برای تأمین برای دو مولفه نهاده ها و کالاهای واسطه ای و جبران خدمات به سرمایه در گردش نیاز داریم که شبکه بانکی 76 درصد این نیاز تسهیلاتی را در بازه زمانی 1393 تا 1396 تأمین کرد.

هادی اضافه کرد: با وجود نیاز بخش صنعت و معدن به 290 هزار میلیارد تومان در سال 1397 تنها 164 هزار میلیارد تومان معادل 57 درصد تأمین شد و این درحالیست که ما در سال جاری به 360 هزار میلیارد تومان سرمایه در گردش نیاز داریم و در صورت ادامه این روند کاهشی تامین سرمایه در گردش، رونق تولید هم آنگونه که باید محقق نخواهد شد.

مدیرکل دفتر امور طرح ها و تأمین مالی وزارت صنعت، معدن و تجارت همکاری ویژه شبکه بانکی برای تحقق رونق تولید را ضروری دانست و گفت: البته چراغ سبزهایی از سوی بانک مرکزی داده شده است.

وی با اشاره به عدم توانایی شبکه بانکی برای تأمین سرمایه در گردشِ بخش صنعت و معدن خاطرنشان کرد: رشد تسهیلات اسمی ما برای کل اقتصاد در بازه زمانی 1390 تا 1398 سالانه حدود 22 درصد است درحالیکه رشد تورم حدود 17,1 دهم درصد بوده اما متوسط رشد تسهیلات اسمی در بخش “صنعت و معدن” حدود 19.6 دهم درصد در سال و متوسط تورم تولید کننده هم 19.9 دهم بوده و این حاکی از رشد منفی 0.3 دهم درصدی در تسهیلات بخش صنعت و معدن است.

هادی با بیان اینکه تحقق رونق تولید در سطوح مختلف دولتی از مقام ریاست جمهوری گرفته تا همه وزرا پیگیری می شود ابراز داشت: امیدواریم در سال رونق تولید حداکثر بهره برداری را از فضای مثبت ایجاد شده داشته باشیم و سهم بخش صنعت و معدن را افزایش دهیم.

انتهای پیام/

همتی: آمریکا در فشار حداکثری علیه ایران شکست خورد- اخبار اقتصادی – اخبار تسنیم


به گزارش خبرگزاری تسنیم، عبدالناصر همتی، در صفحه اینستاگرام خود نوشت: طی دو الی سه ماه گذشته در پست‌های اینستاگرامی و مصاحبه‌هایی که با رسانه‌ها داشتم، از ثبات نسبی حاکم در بازار ارز و به تبع آن در سایر بازارها، یاد کرده و از کاهش تدریجی نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه، به عنوان نشانه‌های حرکت به سمت ثبات یاد کردم.

در این زمینه، چند نکته را باید توضیح دهم:
ثبات بازار قطعا به معنای توقف یا کاهش قیمت‌ها و رفع فشار اقتصادی بر طبقات درآمدی متوسط و پائین جامعه، نیست و صرفا شکست فشار حداکثری آمریکا، در نیل به اهدافش را نشان میدهد. لذا حمایت از اقشار با درآمد ثابت و پایین بایستی با جدیت پی گیری شود.
در کنار برنامه‌ریزی‌های دولت، امید به بهبود شرایط، با توجه به عزمی که در تولیدکنندگان و نیز اخبار واصله از گوشه و کنار کشور در تلاش برای رونق تولید ملی میرسد، به شدت نسبت به شش ماه پیش فزونی یافته است.
 تلاش‌ها برای افزایش درآمدهای ارزی ناشی از صادرات نفت وفرآورده‌های نفتی ومهمتر از همه صادرات غیرنفتی به روش‌های مختلف در حال گسترش است.
تلاش کشورهای همراه با تحریم، برای فاصله گرفتن از اشتباه خود و از همه مهمتر ، ارائه برخی از پیشنهادها، برای کسب رضایت ایران، جهت پذیرش مذاکره، سیگنال‌های مهمی است از پیروزی مردم ایران در صحنه مقاومت اقتصادی و نیز قدرت نمایی‌اش در منطقه.
انتهای پیام/

 

حذف یارانه دهک‌های پردرآمد کلید خورد



وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی از تشکیل کارگروه حذف یارانه دهک‌های بالای درآمدی خبر داد و گفت: نرخ بیکاری در سه ماهه نخست سال نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش داشته است.

به گزارش ایسنا، محمد شریعتمداری اظهار کرد:بر اساس مصوبه‌ دولت کارگروه مشترکی با مشارکت وزارت کار،‌سازمان برنامه و بودجه، وزارت ارتباطات و وزارت کشور با محوریت استانداران و فرمانداران تشکیل شده  که این کارگروه  موظف است دهکهای بالای درآمدی که نیازی به یارانه ندارند و یارانه آنها با محوریت استانداران حذف شده است شناسایی کند و وجوه و منابعی که از این طریق حاصل آید را پس انداز و در جهت محرومیت زدایی و اشتغالزایی در استان مربوطه هزینه کند.

 به گفته وی این برنامه در چارچوب آیین‌نامه‌ای است که به تصویب کارگروه شناسایی یارانه می‌رسد.

شریعتمداری که در حاشیه مراسم تجلیل از مهارت آموختگان برتر نیروهای مسلح در جمع خبرنگاران سخن می‌گفت، به آخرین آمار بیکاران در کشور اشاره کرد و گفت: مرکز آمار ایران مرکز رسمی اعلام آمار در کشور است و بر اساس آمار اعلام شده از سوی این مرکز طی سه ماهه ابتدای امسال نرخ بیکاری نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش پیدا کرده و تعداد بیکاران دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر است.

افزایش سهم اشتغال روستایی به ۲۵ درصد

وی به علل کاهش نرخ بیکاری اشاره کرد و گفت: از جمله دلایل این امر می‌تواند کاهش نرخ مشارکت اقتصادی و پرداخت وام های ارزان با نرخ سود چهار درصد و شش درصد در مناطق روستایی و شهرهای زیر ۱۰ هزار نفر جمعیت باشد که موجب شده تا سهم اشتغال روستایی از سبد اشتغال کل کشور از زیر ۳ درصد به ۲۵.۳ درصد برسد.

وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی تاکید کرد: با توجه به جمعیت جوان کشور و بیکاری نزدیک به ۲.۵ میلیون نفری لازم است تا بستر مناسب برای سرمایه‌گذاری‌ها و بهبود فضای کسب و کار به وجود آید و شرایط مساعد برای دسترسی واحدهای تولیدی به سرمایه در گردش مورد نیاز با به کارگیری نظام تامین اجتماعی و نظام حمایتی مناسب فراهم شود.

به گفته شریعتمداری با پیش‌بینی برخی مشوق‌ها، پرداخت منابع ارزان قیمت در طرح اشتغال روستایی و عشایری، گسترش مهارت آموزی، ایجاد مشاغل خانگی و ارائه آموزشهای واقعی در محیط کار بخشی از نیاز اشتغال کشور برطرف شده است.

ارائه بیش از ۶۵۰۰ دوره آموزش مهارتی به سربازان

وی همچنین از ارائه بیش از ۶۵۰۰ دوره آموزش مهارتی به سربازان خبر داد و گفت: نزدیک به ۱۳۰ هزار نفر از سربازان در دوره سربازی موفق به گذراندن دوره‌های آموزش صنعتی، کشاورزی، هنری و خدماتی شدند.

وزیر کار خاطرنشان کرد: در چارچوب توافق‌نامه‌ای که به امضای وزارت کار، ستاد کل نیروهای مسلح و سازمان آموزش فنی و حرفه‌ای رسیده  این امکان فراهم شده است که ۵۰۰ هزار نفر نیروی ورودی به مجموعه فعالیت‌های آموزشی نیروهای مسلح برای دوره مقدماتی سربازی دوره‌های مهارت آموزی را در یکی از رشته‌ها آموزش ببینند.

انتهای پیام