جزییات تمدید قراردادهای اجاره مسکن/ تمدید مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان شهریور- اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی تسنیم


به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مصوبه جلسه هفتاد و دوم ستاد ملی کرونا در راستای حمایت از مستأجران به شرح زیر است؛

1-1- حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد خواهد بود.

2-1- مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 تمدید می‌شود.

بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر ماه سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت کنند.

سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران 70 میلیون، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین می‌شود. شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ 10 هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی، در سال 1400 به پرداخت تسهیلات برای این موضوع اختصاص داده می‌شود.

3-1- با عنایت به استمرار شرایط بیماری کرونا، همه قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال 1400 مدت زمان اعتبار آنها به اتمام می‌رسد، در صورت عدم توافق طرفین و تمایل مستاجرین، به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می‌شود.

موارد ذیل از شمول این حکم مستثنی است:

– چنانچه مالک، به منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ کرده باشد.

– چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد.

– املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می‌بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کنند.

– چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ‌های فوق‌الذکر موافقت نکند، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است.

– مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد.

– چنانچه موجر و افراد تحت تکفل وی صرفاً مالک همین واحد مسکونی مورد اجاره بوده و نیاز (مالک و افراد تحت تکفل) موجر به ملک مسکونی مورد اجاره برای سکونت، توسط مرجع صالح رسیدگی کننده احراز شود.

– چنانچه بنا به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، رفتار مستاجر خلاف عرف عمل نکرده و باعث شکایت سایر ساکنین واحدهای مسکونی باشد.

– چنانچه مستاجر در دوران استفاده از واحد مسکونی استفاده غیر و یا خلاف تعهدات مقرر در اجاره‌نامه اعم از کاربری عمل کند.

– چنانچه مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجاره‌بها، هزینه شارژ و …) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد.

انتهای پیام/

 

شیرخام را بجوشانید – ایسنا



معاون بهداشتی و پیشگیری سازمان دامپزشکی کشور به مردم توصیه کرد که یا شیرپاستوریزه مصرف کنند یا اگر تمایل به مصرف شیرخام دارند حتما آن را بجوشانند.

به گزارش ایسنا، چندی پیش خبری مبنی بر وجود  یک انگل در شیر خام چهار استان کشور منتشر شد. در این خبر ذکر شده بود که پژوهشگران دانشگاهی در کشور با انجام یک مطالعه وجود انگل “توکسوپلاسما گوندی” را در شیر خام چهار استان اصفهان، چهارمحال و بختیاری، فارس و خوزستان بررسی کردند و به این نتیجه رسیدند که شیر خام به خصوص شیر گوسفند و بز از عوامل مهم انتقال توکسوپلاسما گوندی به انسان است.

در این خبر همچنین ذکر شده بود که این انگل می تواند  حیوانات خون‌گرم مثل انسان را به دنبال تماس با گربه‌سانان (به خصوص گربه) آلوده کند و همچنین می‌تواند در داخل مدفوع گربه‌سانان به مدت طولانی تحت شرایط مناسب محیطی، زنده بماند. همچنین علاوه بر گربه، انسان ممکن است توسط سگ‌های خانگی که با مدفوع گربه در تماس هستند نیز آلوده شود.

در این راستا و در پاسخ به این سوال که آیا شیرخام این چهار استان آلوده به انگل توکسوپلاسما گوندی است یا خیر،  معاون بهداشتی و پیشگیری سازمان دامپزشکی کشور به ایسنا گفت: فرآورده های خام دامی در هریک از مراحل تولید، فرآوری و انتقال می توانند به اجرام و انگل ها آلوده شوند ولی می توان با رعایت اصول بهداشتی آنها را کنترل و از انتقال بیماری جلوگیری کرد.

وی ادامه داد:منشا اصلی انگل توکسوپلاسما گوندی گربه است. بنابراین اگر گربه ای به این انگل آلوده باشد مدفوع آن می تواند بیماری انگلی را انتقال دهد. البته این اتفاق و بیماری عجیب،  جدید  و تازه کشف شده نیست. این انگل در سراسر دنیا پراکنده بوده و بومی تمام دنیا است.

نقیبی اضافه کرد: اخیرا تحقیقاتی در یک دانشگاه در این خصوص انجام شده است و به نتایجی رسیده‌اند که از آنها درخواست کردیم نتایج کامل و روش‌ها آزمایشگاهی و … را در اختیار سازمان دامپزشکی قرار دهند. البته همواره از مراکز تحقیقاتی درخواست داریم که در انتشار اینگونه خبرها که حالت عادی دارد دقت لازم را داشته باشند تا باعث ایجاد نگرانی در جامعه نشود.

وی با بیان اینکه ممکن است انگل‌ها و اجرام دیگری هم در شیرخام باشد و این موضوع جدیدی نیست، گفت: سازمان دامپزشکی از مردم درخواست می‌کند که یا شیر پاستوریزه مصرف کنند یا اگر می‌خواهند شیر خام بخورند قبل از مصرف حتما آن را بجوشانند، زیرا دمای بالا باعث از بین رفتن اجرام  و انگل‌ها می‌شود.

نقیبی اضافه کرد: این بیماری مختص گربه است و مختص دام نیست. ممکن است این بیماری انگلی به نوعی وارد بدن دام شده باشد یا در حین دوشیدن شیر دست فرد یا تجهیزات آلوده به آن باشد و این آلودگی منتقل شود. ولی می توان با رعایت نکات بهداشتی از انتقال آن جلوگیری کرد.

انتهای پیام

دژپسند: فرصت اجرای مصوبات طلایی برای نجات بورس را از ما گرفتند/باید 510 میلیون دلار از منابع صندوق به بازار تزریق شود- اخبار اقتصاد ایران – اخبار اقتصادی تسنیم


به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم،‌ فرهاد دژپسند با بیان اینکه بسیاری از اتفاقاتی که در حوزه اقتصاد افتاد را نمی‌توانم بازگو کنم، تاکید کرد: پس از گذشت مدت‌زمانی، آنچه که نمی‌توانم امروز بگویم را در کتاب خاطراتم منتشر خواهم کرد.

وزیر اقتصادگفت: همانطور که پیش از این اعلام کردم یکی از دلایل ریزش بازار سرمایه، افزایش نرخ بهره بین‌بانکی بود که بنده با آن به شدت مخالف بودم اما عده‌ای تصمیم گرفتند نرخ بهره بین‌بانکی افزایش یابد.

دژپسند ادامه داد: برای بازگشت بازار سرمایه و شاخص، مصوبات طلایی گرفته‌ام اما فرصت اجرای آن را ندادند و در حالی که پس از ریزش‌های مستمر، شاخص به 1.5 میلیون واحد رسید بازهم جوسازی‌هایی صورت گرفت که منجر به ریزش شاخص شد.

وی گفت: بانک مرکزی مقاومت سختی برای اجرای مصوبه قانونی تزریق یک درصد از منابع صندوق توسعه ملی به بازار سهام داشت. انتقال درصدی از منابع ورودی از صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه، قانون من‌درآوردی نبود بلکه قانون مصوب سال 94 بود و از زمان تصویب تا کنون طبق این قانون باید 510 میلیون دلار از صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه واریز می‌شد که مقاومت‌های بانک مرکزی باعث تاخیر در اجرای آن شد.

دژپسند ادامه داد، در کنار تمام اظهارنظرها همواره بیان کرده‌ام که بازار سرمایه نوسان دارد و افراد باید ریسک پذیر باشند و جمله معروف من برای توصیه به سهامداران، مشاوره، مطالعه و بعد معامله بوده است.

این مقام مسئول با بیان اینکه هجوم تقاضا به بازار سرمایه ناشی از انفجار نقدینگی بوده گفت: یکی از عوامل اصلاح بازار سرمایه اخلال در نرخ بهره بین بانکی بوده و افزایش نرخ بهره به سایر بازارها علامت می‌داد و در تمام دنیا نرخ بهره یک علامت اقتصادی محسوب می‌شود. افزایش نرخ بهره نه تنها به بازار سرمایه بلکه به بازار بدهی هم آسیب وارد اورد.

انتهای پیام/

پایانه تخصصی کشاورزی در مریوان محرک بخش کشاورزی کردستان خواهد بود



ایسنا/کردستان رئیس سازمان جهاد کشاورزی کردستان اعلام کرد که اولین پایانه تخصصی صادراتی محصولات کشاورزی در مریوان راه‌اندازی می‌شود که می‌تواند تحول عظیمی در بخش کشاورزی به وجود آورد تا محصولات ایرانی رقابت‌پذیری بیشتری در بازارهای بین‌المللی داشته باشد.

فرید سپری صبح روز شنبه (۲۲ خرداد ماه) در نشست مطبوعاتی با خبرنگاران و اصحاب رسانه کردستان که به مناسبت هفته جهاد کشاورزی برگزار شده بود اظهار کرد که ۷۲ پروژه در بخش آب و خاک، ۲۰ پروژه در بخش بهبود تولیدات دامی، پنج پروژه در بخش تولیدات گیاهی و سه پروژه هم در بخش صنایع تبدیلی و تکمیلی در هفته جهاد کشاورزی در استان به بهره برداری می رسد.

وی با اشاره به اینکه با بهره برداری از این پروژه ها برای ۶۲ نفر اشتغال و برای ۱۶۹ نفر تثبیت شغل شده است، افزود که برای افتتاح این پروژه ها ۴۵۸ میلیارد و ۱۲۸ میلیون ریال سرمایه گذاری شده است. 

رئیس سازمان جهاد کشاورزی کردستان تصریح کرد که در سال گذشته ۷۱۰ پروژه با اشتغالزایی یک هزار و ۸۴ نفر و سرمایه‌گذاری چهار هزار و ۷۱۰ میلیارد ریال و اعطای ۲ هزار و ۴۷۰ میلیارد ریال تسهیلات به بهره‌برداری رسید.

وی با اشاره به اینکه تولید سالانه محصولات بخش زراعی استان ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تن، باغات ۴۰۰ هزار تن و طیور هم بیش از ۳۸۵ هزار تن است، عنوان کرد کرد که کردستان در تولید گوشت مرغ رتبه هشتم کشور، تولید گندم رتبه دوم تا چهارم، سیب زمینی رتبه پنجم و در تولید نخود هم رتبه چهارم را در کشور دارد.

سپری ادامه داد که از سال ۱۳۹۴ تاکنون سالانه ۳۰۰ میلیارد ریال اعتبار برای مجهز کردن اراضی کشاورزی به شیوه‌های آبیاری نوین در کردستان هزینه شده و هم اکنون میزان اراضی مجهز به این نوع آبیاری ۲ برابر میانگین کشوری است.

وی خاطرنشان کرد که طرح تبدیل ۱۰۰ هزار هکتار از اراضی دیم به آبی، توسعه ۵۰ هزار هکتاری باغات و تولید ۱۳ هزار تن گوشت قرمز سه طرح پیشران بخش کشاورزی کردستان بوده که با اتمام این پروژه‌ها بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان به تولید ناخالص داخلی استان افزوده خواهد شد و درآمد سرانه کردستانی‌ها به میانگین کشوری می‌رسد.

رئیس سازمان جهاد کشاورزی کردستان گفت: سالانه ۴۴ میلیون قطعه جوجه‌ریزی در مرغداری‌های کردستان صورت می‌گیرد که ظرفیت اسمی بیش از ۶۰ میلیون قطعه در سال است.

وی اظهار کرد که سالانه ۹۵ هزار تن گوشت مرغ در کردستان تولید می‌شود که تنها ۵۰ درصد مصرف استان بوده  و مابقی به سایر شهرهای کشور فرستاده می‌شود.

سپری با اشاره به روانه کردن روزانه ١۶۰ تن گوشت مرغ با قیمت کمتر از قیمت مصوب به بازار کردستان افزود که هیچ کمبودی برای تامین مرغ وجود ندارد و حتی کردستان معین استان‌های دیگر است.

وی تصریح کرد که نیازمند بودن بسیاری از استان‌ها به کردستان یکی از افتخارات ماست و این موجب پایداری تولید در استان کردستان می‌شود.

رئیس سازمان جهاد کشاورزی کردستان عنوان کرد که از افتتاح کشتارگاه در کردستان به جد حمایت می‌شود و در صورت راه‌اندازی در اراضی درجه سوم، زمین‌ها با شرایط ویژه به آن‌ها واگذار می‌شود.

وی با اشاره به آمار صادرات ١۰ ماهه ابتدایی سال گذشته در بخش کشاورزی ادامه داد که ۸۶۶ هزار تن صادرات با ارزش ۳۰۶ میلیون دلار در مرزهای رسمی استان کردستان در بخش کشاورزی صورت گرفته است که ۵۲ درصد کل صادرات از دو مرز رسمی استان را تشکیل می‌دهد.

سپری با بیان اینکه روزانه ۷۵۰ تن محصولات کشاورزی کردستان به خارج از کشور صادر می‌شود در پایان یادآور شد که اولین پایانه تخصصی صادراتی محصولات کشاورزی در مریوان راه‌اندازی می‌شود که می‌تواند تحول عظیمی در بخش کشاورزی به وجود آورد تا محصولات ایرانی رقابت‌پذیری بیشتری در بازارهای بین‌المللی داشته باشد.

خلیل فعله‌گری، معاون امور اقتصادی سازمان جهاد کشاورزی کردستان در ادامه جلسه با اشاره به خسارات خشکسالی در سالجاری اظهار کرد که کلیه خسارات ناشی از خشکسالی در تمامی زیر مجموعه‌های بخش کشاورزی کردستان به ۶ هزار ۶۶۸ میلیارد تومان برآورد شده است.

وی افزود که مکاتباتی با امضای استاندار برای پیگیری موضوع پرداخت تسهیلات به خسارت دیدگان خشکسالی انجام شده ولی تاکنون به نتیجه نرسیده است.

معاون امور اقتصادی سازمان جهاد کشاورزی کردستان تصریح کرد که پیشنهاد اعتبارات بلاعوض، تسهیلات کم بهره، اعتبار تملک دارایی برای یکسری پروژه‌ها و همچنین پیشنهاد امهال تسهیلات بانکی و عدم دریافت سود آن به ستاد بحران کشور داده شده ولی تاکنون تصمیم‌گیری در این خصوص نشده است.

وی عنوان کرد که که سرمازدگی ۳ تا ۱۲ فروردین در استان کردستان موجب خسارت ۵۶۱ میلیارد تومانی به بخش کشاورزی شد.

فعله‌گری در پایان با اشاره به قانون مصوب سال ۱۴۰۰ در خصوص بخشودگی جرایم تسهیلات کشاورزان خسارت دیده از سال ١۳۹۴ به بعد یادآور شد که تسهیلات ۹ هزار ۲۴۰ نفر خسارت‌دیده با بار مالی ۸۲ میلیارد تومان امهال شده و ۳ هزار و ۵۰۰ پرونده نیز در کارگروه شهرستان‌ها در دست بررسی است.

انتهای پیام

هواشناسی ایران 1400/03/21| وزش باد شدید و صاعقه در برخی استان‌ها- اخبار هواشناسی – اخبار اقتصادی تسنیم


به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس تحلیل نقشه‌های همدیدی و آینده نگری سازمان هواشناسی طی 5 روز آینده برای اکثر مناطق کشور آسمان صاف، آفتابی و جو پایداری پیش بینی شده است. امروز شنبه 21 خرداد 1400 و فردا یکشنبه در جنوب سیستان و بلوچستان، ارتفاعات جنوب کرمان و شرق هرمزگان به ویژه در ساعات بعدازظهر افزایش ابر، رگبار باران، وزش باد شدید و رعدوبرق پیش بینی شده، ضمن این‌که در برخی مناطق ساحلی دریای خزر بارش پراکنده روی می‌دهد.

امروز، فردا و روز سه شنبه در برخی مناطق شرق کشور به ویژه زابل وزش باد شدید روی می‌دهد که در برخی مناطق باعث خیزش گردوخاک و کاهش کیفیت هوا می‌شود.

بر اساس اعلام سازمان هواشناسی طی سه روز آینده در مناطقی از استان‌های ایلام، خوزستان و بوشهر وزش باد شدید پیش بینی شده که در برخی نقاط باعث خیزش گردوخاک و غبارآلود شدن هوا می‌شود.

همچنین طی سه روز آینده خلیج‌فارس، دریای عمان و تنگه هرمز و امروز و فردا دریای خزر مواج و متلاطم است.

انتهای پیام/

چه افرادی و چگونه بیشترین سود را از بیت‌کوین می‌برند؟


ایسنا/خراسان رضوی بیت‌کوین، بزرگترین ارز رمزنگاری شده در جهان، سرانجام در شانزدهم دسامبر ۲۰۱۷ با افزایش قیمت در نمودارها ATH (اوج قیمت) خود را نمایان کرد.

به نقل از نیوز، در هنگام نوشتن مقاله، BTC  (بیت‌کوین) در نمودارها چیزی بیش از ۳۴هزار دلار ارزیابی شده است، در حالی که کمتر از دو ماه پیش به ۶۴هزار دلار رسیده بود. اکنون، در حالی که میزان اصلاحات در این مورد قابل درک بوده است، واقعیت این است که YTD (از ابتداء سال تاکنون) بیت‌کوین بازهم بازدهی بیش از ۳۵ درصد دارد.

معنی این مورد این است که بیت‌کوین با کنار گذاشتن شکایات آشکار و اغراق‌آمیز از نوسان، بار دیگر اعتبار خود را به‌عنوان ذخیره دارایی با ارزش ثابت کرده است. این مورد به‌ویژه برای دارندگان رمزنگاری در کشورهایی که ممکن است شهروندان لزوما به دارایی‌های با عملکرد بالا دسترسی نداشته باشند، بسیار قدرتمند است.

به همین دلیل باید بررسی کرد، چه کسی بیشترین بهره را از رونق صعودی بزرگترین ارز رمزنگاری شده در جهان می‌برد که موضوع آخرین گزارش Chainalysis است. شایان‌ذکر است، گزارش مذکور فقط به دستاوردهای تحقق‌یافته سال ۲۰۲۰ پرداخته است. با توجه به این واقعیت که در سال ۲۰۲۱ شاهد صعود بیت‌کوین حتی بالاتر از این میزان بودیم پس می‌توان انتظار داشت که ارقام مربوط حتی بالاتر باشند.

نتایج این گزارش نشان داد، سرمایه‌گذاران مستقر در ایالات‌متحده بیش از ۴ میلیارد دلار سود واقعی بیت‌کوین در طول سال کسب کرده‌اند این رقم سه برابر بیشتر از چین است تحولی که احتمالا در پشت مبادلات مستقر در ایالات‌متحده وجود داشته و به ورودی‌های عظیم در اوایل سال اشاره دارد و به نظر می‌رسد بیشتر آن در پایان سال تحقق یافته است.

یافته‌های جالب‌تر پایین نمودارها بودند. در حالی که همه انتظار داشتند ایالات‌متحده و چین از همه جلوتر باشند، اما آنچه واقعا انتظار نمی‌رفت تناقض در معیارهای اقتصادی خوب و سرمایه‌گذاری‌های بیت‌کوین بود.

طبق Chainalysis، کشورهایی مانند ویتنام و جمهوری چک بالاتر عمل می‌کنند. ویتنام، یک کشور با درآمد متوسط ‌ اگرچه در رتبه ۵۳ در نمودارهای تولید ناخالص داخلی قرار دارد  اما با ارقام ۳۵۱ میلیون دلار در رتبه سیزدهم سود سرمایه‌گذاری بیت‌کوین جای گرفته است. به همین ترتیب، در حالی که کشور اروپای مرکزی رتبه ۵۴ در نمودار تولید ناخالص داخلی را دارد، هنگام بررسی سرمایه‌گذاری‌های بیت‌کوین در رتبه هجدهم بود.

برعکس این موارد نیز وجود داشت و هند نمونه اصلی آن بود. پنجمین اقتصاد بزرگ جهان با تولید ناخالص داخلی ۲.۹ تریلیون دلار در رتبه پایین‌تر از ۱۸ قرار گرفت. این ممکن است نتیجه عدم پذیرش دولت هند در برابر ارز رمزپایه باشد.

در اینجا باید تاکید کرد که چنین عملکردی در کشورهایی مانند ترکیه نیز دیده می‌شود، پیوسته دولت و بانک مرکزی به رهبری اردوغان دارندگان رمزنگاری و نهادهایی را که با آنها سر و کار دارند سرکوب می‌کنند با این وجود دولت ملی با توجه به سودهای محقق شده بیت‌کوین برای سال ۲۰۲۰ در رتبه شانزدهم قرار گرفته است. می‌توان فرض کرد که چنین اتفاقی در سال ۲۰۲۱ رخ ندهد، به ویژه از آنجا که اقدامات اخیر اعتماد جامعه محلی را نسبت به دارایی‌ها متزلزل کرده است.

یافته‌های ذکر شده را باید در زمینه توسعه اخیر و تصمیم السالوادور برای تبدیل بیت‌کوین به پول قانونی نیز در نظر گرفت.

کشور آمریکای مرکزی با داشتن همین رشد بیش از ۳درصد در دو قرن گذشته، آمار قابل‌توجهی برای تولید ناخالص داخلی ندارد. به‌علاوه، گزارش سال گذشته بانک جهانی این فرضیه را مطرح کرد که اقتصاد این کشور می‌تواند تقریبا ۹ درصد به دلیل بیماری همه گیر کووید-۱۹ کاهش داشته باشد. برای چنین کشوری که با مشکل مالی روبرو است، پذیرش بیت‌کوین به عنوان پول قانونی یک قدم بزرگ است، اقدامی که ارزش مرتبط با بزرگترین ارز رمزپایه جهان را برجسته می‌کند.

با توجه به گزارش Chainalysis، اعتبار بیت‌کوین نیز به‌عنوان ذخیره ارزش اعتبار دو برابر می‌شود، با توجه به این واقعیت که انتظار می‌رود رمزنگاری بیش از پیش افزایش یابد، این دستاوردهای تحقق یافته احتمالا امسال بیشتر رشد خواهند کرد.

انتهای پیام

ابَر پروژه مسکن مهر بازار را متعادل کرد/ افزایش 30 درصدی عرضه مسکن اجاره‌ای به بازار با مصوبه مجلس- اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی تسنیم


به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمود محمودزاده با بیان این‌که یکی از این سیاست‌های اساسی تعادل بازار در کوتاه مدت، عرضه واحدهای آماده و نیمه آماده به بازار مسکن است، اظهار کرد: تکمیل و عرضه واحدهای نیمه تمام مسکن مهر، تعاونی‌ها و بخش خصوصی و واحدهای آماده‌ای که به قصد سرمایه‌گذاری بودند یا فاقد سکونت عرضه نمی‌شدند بر بازار مسکن تأثیر بسزایی دارد.

وی با یادآوری این‌که از کل ابَر پروژه مسکن مهر، تنها 50 هزار واحد باقیمانده در حال تکمیل است، افزود: امیدواریم طی ماه‎های آتی این واحدها را به سرانجام برسانیم.در حوزه تعاونی‌ها و بخش خصوصی نیز در طرح اقدام ملی مصوب شد که این گروه  نیز می‌توانند با شروط اعلام شده از تسهیلات طرح اقدام ملی بهره ببرند تا زودتر این واحد‌ها را به بازار عرضه کنیم.

وی بیان کرد: سیاست بعدی در حوزه تعدیل قیمت‌ها مربوط به مصوبه مجلس در خصوص مالیات بر خانه‌‌های  خالی بود که قانونگذار از سال 94 این تکلیف را به عهده وزارت راه و شهرسازی گذاشته بود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رونمایی سامانه شناسایی بر مالیات‌های خانه خالی در بهمن 99، گفت: در اجرای این طرح به دنبال پالایش روزانه هستیم تا نتایج آن مورد بررسی قرار گیرد، این پالایش‌ها نشان می‌دهد بسیاری از مالکان خانه‌های خالی برای اقدام به عرضه برای فروش یا اجاره واحد مسکونی خود کرده‌اند

محمودزاده افزود: در ابتدای سال نیز نسبت به بارگذاری اطلاعات در این سامانه اقدام و  این مسئله باعث شد که بیش از 13.4 میلیون واحد مسکونی ارزیابی شود که از این میزان مسکن، بیش از یک میلیون واحد خالی از سکنه تشخیص داده شد.

وی با بیان اینکه  پس از این شناسایی این واحدهای خالی، برای مالکان پیامک ارسال شد، یادآور شد: همواره در اجرای این طرح به دنبال پالایش روزانه هستیم تا نتایج آن مورد بررسی قرار گیرد، این پالایش‌ها نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان خانه‌های خالی اقدام به عرضه برای فروش یا اجاره واحد مسکونی خود کرده‌اند.

وی اضافه کرد: پیش از این قانون قانون مالیات بر خانه‌های خالی جنبه بازدارندگی قوی نداشت ولی اصلاحیه مجلس بر قانون قبلی  تاثیر مثبت تری بر میزان عرضه واحدهای خالی به بازار دارد.

محمودزاده تصریح کرد: پس از مصوبه مجلس و بر اساس تعداد فایل ارائه شده در مشاوران املاک، عرضه مسکن استیجاری حدود 30 درصد بیشتر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است و این آمار، یک آمار بر اساس مستندات و گزارشات میدانی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قطعا روند عرضه مسکن خالی در کنار اجرای طرح‌ ملی مسکن و تکمیل مسکن مهر به افزایش عرضه مسکن کمک خواهد کرد که مجموع این سیاست‌ها به تعادل در بازار کمک می‌کند.

انتهای پیام/

جریمه ۴۲۵ میلیون دلاری اتحادیه اروپا در انتظار آمازون



روزنامه وال استریت ژورنال به نقل از منابع آگاه خبر داد آمازون تحت قانون حریم خصوصی اتحادیه اروپا ممکن است بیش از ۴۲۵ میلیون دلار جریمه شود.

به گزارش ایسنا، کمیسیون حفاظت از داده لوکزامبورگ پیش نویس تصمیمی را منتشر و جریمه ای را پیشنهاد کرده که منعکس کننده شیوه های حریم خصوصی آمازون در میان مقامات حفاظت از داده ۲۶ کشور عضو اتحادیه اروپاست.

یک منبع آگاه به روزنامه وال استریت ژورنال گفت: این پرونده مربوط به جمع آوری و استفاده از اطلاعات شخصی کاربران توسط آمازون و نقض مقررات حفاظت از داده عمومی اتحادیه اروپاست.

بر اساس گزارش رویترز، این قانون شرکتها را ملزم می کند پیش از این که اطلاعات شخصی کاربران را جمع آوری کنند، موافقت آنها را جلب کنند در غیر این صورت با جریمه سنگینی روبرو می شوند.

آمازون اعلام کرده که برای بهبود تجربه مشتری به جمع آوری و تحلیل داده می پردازد و دستورالعملهایی را در خصوص این که کارمندانش با داده داخلی چه اقدامی می توانند انجام دهند، تعیین کرده است. بعضی از قانونگذاران و رگولاتورها ابراز نگرانی کرده اند که آمازون از این اطلاعات برای داشتن مزیت غیرمنصفانه در بازار استفاده می کند.

تحقیقات حریم خصوصی تفحص ضد انحصارطلبی از کسب و کار آمازون در اروپا را تشدید می کند. این شرکت آمریکایی تحت تحقیقات اتحادیه اروپا بر سر استفاده از داده های فروشندگان در پلتفرم خود و مزیت دادن غیرمنصفانه محصولاتش قرار دارد. آلمان تحقیقات متعددی از فروش آمازون انجام داده و انگلیس هم سرگرم بررسی مسائل مشابه اتحادیه اروپاست.

کمیسیون اروپا روز چهارشنبه با اشاره به دستیارهای صوتی و داده که به آمازون و سایر شرکتها اجازه می دهند به جمع آوری اطلاعات درباره رفتار کاربران بپردازند، اعلام کرده بود اتحادیه اروپا مشکلات ضد انحصارطلبی احتمالی را می بیند.

انتهای پیام

نیروگاه سیریک اولین پروژه بزرگی است که با وام دولتی روسیه احداث می شود- اخبار نفت و انرژی – اخبار اقتصادی تسنیم


به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، رضا اردکانیان، وزیر نیرو در مراسم بهره‌برداری از طرح‌های صنعت آب و برق در استان‌های ایلام، کرمانشاه و هرمزگان که به صورت ویدئوکنفرانسی با حضور رئیس جمهوری برگزار شد، اظهار کرد: با احتساب طرح‌های این هفته، 49 طرح در سال 1400 تاکنون با سرمایه‌گذاری 13 هزار و 660 میلیارد تومان به بهره‌برداری رسیده است.

وی به بهره‌برداری از سد کنجانچم ایلام به عنوان پنجاه و ششمین سد مخزنی ملی کشور در دولت تدبیر و امید اشاره کرد و گفت: وعده کردیم در این دولت 57 سد مخزنی از اعتبارات ملی به مدار بهره‌برداری خواهد آمد، امید است تا پایان دولت بیش از یک طرح دیگر تکمیل و افتتاح شود‌.
وی گفت: در این دولت هر 50 روز یک سد مخزنی ملی به مدار بهره‌برداری آمده و سد کنجانچم از جمله سدهایی است که در مناطق مرزی ما احداث شده است. 

اردکانیان خاطرنشان کرد: قبل از انقلاب در کشور با همین تعداد رودخانه مرزی و حوضه‌های آبریز مرزی تنها یک سد مرزی احداث شده بود به نام سد ارس که دو هفته پیش پنجاهمین سالگرد بهره‌برداری مشترک این سد را با جمهوری آذربایجان جشن گرفتیم. 

وی همچنین با اشاره به بهره‌برداری از 6800 هکتار شبکه‌های اصلی آبیاری و زهکشی در منطقه گرمسیری مربوط به استان‌های ایلام و کرمانشاه اظهار داشت: در دولت تدبیر و امید به طور متوسط هر ماه 3500 هکتار شبکه اصلی آبیاری و زهکشی وارد مدار شده است. 

اردکانیان افزود: در این دولت هر دو ماه یک واحد تصفیه‌خانه آب و در هر ماه یک واحد تصفیه‌خانه فاضلاب بهره‌برداری شده است.

وزیر نیرو ادامه داد: در آب روستایی هم در حالی که پیش از این دولت از حیث دسترسی به شبکه آب پایدار یک میلیون جمعیت روستایی بهره‌مند بودند، در این دولت 9 میلیون نفر به جمعیت برخوردار روستایی کشور از این حیث اضافه شده است.

این عضو کابینه دولت با بیان اینکه “در زمان حاضر،  به طور متوسط در هر هفته 30 روستا به شبکه آب سالم و پایدار وصل شده است”، گفت: در بخش برق که استان هرمزگان نگین استان‌های بهره‌مند و فعال از طرح‌های تولید انرژی است، امروز نیروگاه کلاس F گازی هنگام در بندرعباس به ظرفیت 307 مگاوات افتتاح خواهد شد. این نیروگاه‌ها از جمله نیروگاه‌های با راندمان بالا هستند که در سیکل ترکیبی این راندمان را به 58 درصد خواهند رساند. 

وی همچنین به آغاز عملیات اجرایی احداث پروژه نیروگاه سیریک اشاره کرد و تاکید کرد: بهره‌برداری از طرح‌های وزارت نیرو بدون وقفه و هفته به هفته تا پایان 1400 ادامه خواهد داشت. 

وی گفت: در این دولت 20 هزار مگاوات به ظرفیت تولید برق کشور اضافه شده است. فقط در طول برنامه ششم توسعه از سال 96 تاکنون احداث 31 واحد نیروگاهی با ظرفیت 15 هزار مگاوات شروع شده که از این میزان 3185 مگاوات بهره‌برداری شده و 12 واحد دیگر هم به ظرفیت 4835 مگاوات در حال آماده سازی سایت قرار دارند. 

وزیر نیرو گفت: امسال موفق شدیم برای 20 هزار مولد خورشیدی هم برنامه‌ریزی کنیم و تا پایان سال در اختیار عشایر کوچنده قرار گیرد و چون برق‌رسانی به روستاها عموما تمام شده بر اساس تسهیلاتی که در قانون بودجه در اختیار داریم برنامه بهسازی شبکه برق روستاها در دستور قرار گرفته که شبکه برق 10 هزار روستای کشور امسال بهسازی می‌شود؛ به این معنا که روستاییان از ظرفیت بیشتری برای فعالیت‌های تولیدی خود بهره‌مند شوند اما سیریک مهمترین و یا اولین پروژه بزرگی است که با استفاده از وام دولتی فدراسیون روسیه ساخته می‌شود که چند سال پیش با مجوز مجلس شورای اسلامی در مسیر استفاده قرار گرفت. 

وی یادآوری کرد: متاسفانه به دلیل بروکراسی پیچیده در هر دو سوی میدان و یک سری مشکلات اجرایی و فنی دیگر، زمان قابل ملاحظه ای صرف حل و فصل مسائل شد‌. 

وزیر نیرو گفت: با پیگیری روسای جمهوری ایران و روسیه، سال گذشته موفق شدیم در چارچوب فعالیت کمیسیون مشترک همکاری‌ها، ضمانت نامه بانکی این پروژه صادر شود و امسال گشایش اعتبار اسنادی صورت گرفت.

وی اضافه کرد: هفته پیش در روسیه وزیر انرژی این کشور با تاکید اشاره داشت که سایر پروژه‌ها هم بعد از سیریک در مسیر اجرا قرار خواهد گرفت و به همین منظور نماینده ویژه وی در مراسم امروز حضور دارد. 

وزیر نیرو گفت: با بهره برداری از نیروگاه سیریک و با امکان استفاده از سوخت جایگزین با رعایت ملاحظات زیست محیطی،  در صورت لزوم می‌توانیم تا 2.3 میلیارد متر مکعب سالانه در مصرف گاز صرفه جویی کرد که به مصارف داخلی و صادراتی خواهد رسید. 

وی افزود: بهره‌برداری از این نیروگاه تحول چشمگیری را در منطقه از حیث اشتغال و رونق فعالیت اقتصادی ایجاد می‌کند و امید است با مجموعه تمهیدات اندیشیده شده در فرصت 40 ماه هر چهار واحد یکی از پس از دیگری به مدار بهره‌برداری بیاید.

انتهای پیام/

از بین بردن ۳ نوع حشره و تخم آنها در حیوانات خانگی با یک شامپوی ایرانی



محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان شامپوی ضد شپش، کک و کنه برای حیوانات خانگی عرضه کردند که حشرات موذی و تخم آنها را از بین می‌برد.

حمید مبارک، مدیر عامل یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان در گفت‌وگو با ایسنا، از تولید شامپوی ضد شپش، کک و کنه مخصوص حیوانات خانگی خبر داد و گفت: ویژگی مهم این محصول آن است که نه تنها در برابر این ۳ نوع حشره اثربخشی دارد، بلکه قادر به دفع و از بین بردن تخم این حشرات نیز هست.

وی در این باره توضیح داد: تخم حشراتی چون کنه، شپش و کک از این حشرات موذی سخت‌تر از بین می‌رود، به همین دلیل فرمولاسیونی برای این شامپو تعریف کردیم که اثربخشی بالایی در از بین بردن این حشرات و تخم آنها دارد.

مبارک، خاطر کرد: علاوه بر آن ترکیباتی در فرمولاسیون این شامپو استفاده شده است که هیچ گونه اثر سویی بر روی حیوانات خانگی و انسان ندارد.

مجری طرح با تاکید بر اینکه این محصول هم ثبت اختراع شده و هم به تایید بنیاد ملی نخبگان رسیده است، ادامه داد: این شامپو از دانشکده دامپزشکی دانشگاه تهران نیز تاییدیه عملکردی و حساسیت پوستی را دریافت کرده است.

به گفته وی، این شامپو با حمایت‌های پارک فناوری پردیس و اخذ مجوزها به زودی وارد بازار خواهد شد.

انتهای پیام